Mandolinestraat 79

WONEN MET VRIJ UITZICHT OVER HET MUZENPARK!

Op een prachtige locatie in de populaire Muziekwijk, direct aan het groene Muzenpark, bieden wij u dit instapklare 3-kamerappartement op de derde verdieping aan. Een heerlijk appartement voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met als groot pluspunt het zonnige balkon op het zuiden en het vrije uitzicht over het park.

De woning is netjes afgewerkt en beschikt over een lichte woonkamer, een halfopen moderne keuken, twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Daarnaast beschikt het complex over een gesloten entree en een eigen berging op de begane grond.

De ligging is bijzonder praktisch. Het NS-station Almere Muziekwijk en het uitgebreide winkelcentrum bevinden zich op slechts enkele minuten lopen. Ook het gezondheidscentrum is dichtbij. Het centrum van Almere is gemakkelijk bereikbaar en via de ringweg zijn de A6 en A27 snel te bereiken.

Kenmerken
- Instapklaar 3-kamerappartement op de derde verdieping
- Gelegen op een fraaie locatie direct aan het Muzenpark
- Vrij en groen uitzicht vanuit de woonkamer
- Zonnig balkon op het zuiden
- Twee slaapkamers
- Moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur
- Moderne badkamer
- Geheel voorzien van nieuw laminaat
- Ruime bergkast in de hal
- Eigen berging op de begane grond
- NS-station Almere Muziekwijk op enkele minuten loopafstand
- Uitgebreid winkelcentrum en gezondheidscentrum nabij
- Goede verbinding met de A6 en A27
- Energielabel A geldig t/m 4-9-2036;
- Servicekosten circa € 174,30 per maand (2026);
- Woonoppervlakte 67m2 

Over de wijk – Muziekwijk
Muziekwijk is een populaire en centraal gelegen wijk binnen Almere Stad. De wijk kenmerkt zich door de groene opzet, diverse voorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid. Een van de fraaie groene plekken in de wijk is het Muzenpark, dat direct aan deze woning grenst. Het park is een fijne plek voor een wandeling of om even buiten te zijn en beschikt onder andere over speelvoorzieningen, sportmogelijkheden en ruime groene plekken.

Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver. Winkelcentrum Muziekwijk ligt naast het NS-station en beschikt over een breed aanbod aan winkels, waaronder supermarkten en diverse speciaalzaken. Ook gezondheidscentrum De Notekraker bevindt zich in Muziekwijk en biedt verschillende zorgverleners onder één dak.

Dankzij het nabijgelegen NS-station zijn steden als Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. Met de auto zijn de uitvalswegen A6 en A27 via de ringweg snel te bereiken. Het levendige centrum van Almere met winkels, horeca en overige voorzieningen bevindt zich eveneens op korte afstand.

Indeling

Begane grond
Het appartementencomplex beschikt over een nette, gesloten entree. Op de begane grond bevinden zich de individuele bergingen. Via het trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping.

Appartement
U komt binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, een separate toiletruimte en een praktische ruime bergkast.

De grote woonkamer is heerlijk licht dankzij de royale raampartijen en biedt een prachtig uitzicht over het Muzenpark. De groene omgeving zorgt hier voor een bijzonder vrij en rustgevend uitzicht.

Via de woonkamer bereikt u de halfopen keuken. De moderne keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en een combimagnetron. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers. Beide kamers zijn prettig licht dankzij de grote ramen en bieden voldoende ruimte voor een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De badkamer bevindt zich centraal in de woning en is modern uitgevoerd met een douchehoek en wastafel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Het gehele appartement is voorzien van nieuw laminaat, waardoor de woning een frisse en verzorgde uitstraling heeft en direct betrokken kan worden.

Balkon
Een van de absolute pluspunten van dit appartement is het zonnige balkon op het zuiden. Hier kunt u op verschillende momenten van de dag heerlijk buiten zitten en genieten van het fraaie uitzicht over het Muzenpark. De combinatie van het groen, de rust en de zonnige ligging maakt dit een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten met een drankje.

Tot slot
Mandolinestraat 79 biedt een mooie combinatie van comfortabel wonen, een verzorgde afwerking en een bijzonder prettige ligging. De woning is instapklaar, beschikt over twee slaapkamers en een zonnig balkon en ligt tegelijkertijd op korte afstand van het station, winkels, gezondheidsvoorzieningen en het centrum van Almere.

Een heerlijk appartement op een groene en centrale locatie – kom de sfeer en het vrije uitzicht over het Muzenpark zelf ervaren!

Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs.
Aanvaarding: in overleg.
Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580.